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滬財資〔2022〕6號

市政府各委、辦、局，各有關(guān)單位：

 

為貫徹落實國家發(fā)展改革委等部門《關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干政策》（發(fā)改財金〔2022〕271號）和《關(guān)于印發(fā)〈上海市全力抗疫情助企業(yè)促發(fā)展的若干政策措施〉的通知》（滬府辦規(guī)〔2022〕5號）的文件精神，進(jìn)一步幫助小微企業(yè)和個體工商戶紓困解難，切實減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，著力穩(wěn)定營商環(huán)境，現(xiàn)就2022年市級行政事業(yè)單位減免小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金的有關(guān)工作事項通知如下。

 

一、減免政策

 

市級行政事業(yè)單位將自有房屋出租給從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的小微企業(yè)和個體工商戶（含服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，以下簡稱“承租方”），2022年全年免除承租方3個月租金；承租方位于2022年被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域或因落實防疫要求嚴(yán)重影響經(jīng)營活動的，再免除3個月租金、全年合計免除6個月租金。

 

二、適用范圍

 

（一）市級行政事業(yè)單位與承租方簽訂房屋租賃合同并正常履行，合同租賃期限涵蓋2022年1月1日至12月31日中任一時段。

 

（二）市級行政事業(yè)單位房屋的承租方應(yīng)為《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）規(guī)定的小微企業(yè)和《個體工商戶條例》（國務(wù)院令第666號）規(guī)定的個體工商戶。

 

（三）疫情中高風(fēng)險地區(qū)以國家衛(wèi)生健康委、上海市衛(wèi)生健康委、上海發(fā)布、上海市新冠肺炎疫情防控新聞發(fā)布會等官方渠道公布的信息為準(zhǔn)。因落實防疫要求嚴(yán)重影響經(jīng)營活動的情況，是指承租方按有關(guān)部門防疫要求，承租房屋被封控、停業(yè)、被臨時征用等影響經(jīng)營活動正常開展的情況。

 

三、辦理程序

 

為簡化審批流程，對本通知涉及的市級行政事業(yè)單位房屋出租租金免除事項，由出租方上報主管部門備案，不再按現(xiàn)行市級行政事業(yè)單位房屋出租的有關(guān)國有資產(chǎn)管理規(guī)定申報并審批，具體辦理程序如下：

 

（一）承租方向出租方提供租金減免申請書、法人代表身份證明、營業(yè)執(zhí)照、租賃合同，以及落實防疫要求嚴(yán)重影響經(jīng)營活動的證明等相關(guān)材料。

 

（二）出租方根據(jù)承租方實際情況，與其簽訂有關(guān)房屋租金免除事項的房屋租賃補充協(xié)議，并將本單位有關(guān)房屋租金免除事項以文件形式上報主管部門備案（同時報送房屋租賃補充協(xié)議以及承租方提供有關(guān)材料的復(fù)印件）。出租方應(yīng)將上述相關(guān)材料留存?zhèn)洳椤?/div>